MALESHERBES

+14

Maison 25 MIN DE A6 URY

Puiseaux 45390

192 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet MALESHERBES

6 rue de Soisy

45330 MALESHERBES

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Réf : 4258

25 MIN A6 URY, 30 min de MILLY LA FORET Maison en pierres de 150m² comprenant cuisine, séjour, salle à manger, 3 chambres, salle d'eau, wc et grenier. Dépendances , garage , cave et cour close. Logement à consommation énergétique excessive

150 m²

5 pièce(s)

3 chambre(s)

Maison 25 MIN DE A6 URY

Descriptif

Réf : 4258

150 m²

5 pièce(s)

3 chambre(s)

Fiche technique du bien

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

401 kWh\/m2 par an

Neuf - Ancien

Ancien

Mode Chauffage

Électrique

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Convecteur

Surface terrain

330 m2

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 401 kWh /m².an

émissions (gaz à effet de serre) 16* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

16 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 5460€ et 7430€

Logement à consommation énergétique excessive

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Le quartier

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Maison 5 pièces 117 m² 10

BROMEILLES 45390

175 000 €

À vendre , Maison rénovée 117 m² , 3 chambres , Terrain arboré à proximité
20 MIN A6 URY

Dans un environnement calme et recherché, à seulement 5 minutes des écoles et des commodités, venez découvrir cette maison d'habitation entièrement rénovée avec soin, alliant charme et confort moderne.

D'une superficie habitable de 117 m², elle se compose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse, d'une cuisine indépendante aménagée, d'une buanderie, de deux WC, d'une salle d'eau, ainsi que de trois chambres.Un petit extérieur pour se détendre et un terrain clos et arboré de 320 m², situé à environ 3 minutes à pied de la maison, complète ce bien. Idéal pour créer un espace de détente, de jeux ou un potager.

DPE : E - 320

Honoraires charge vendeur
https://www.georisques.gouv.fr/
GUY HOQUET MALESHERBES
02 38 34 10 07
Bien proposé par Sebastien Thery, agent commercial(919208744).

Maison 8 pièces 163 m² 15

AULNAY-LA-RIVIèRE 45390

203 000 €

Maison familiale de 160 m² entre Pithiviers et Puiseaux

Idéalement située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison d'environ 160 m² édifiée sur un terrain clos et arboré de plus de 2800 m² saura séduire les amateurs d'espace et de nature.

Élevée sur un sous-sol total, elle se compose d'un séjour/salle à manger lumineux agrémenté d'une cheminée avec insert, d'une cuisine, de quatre chambres, d'un bureau, d'une salle de bains et d'une salle d'eau.
Atouts supplémentaires :
Sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement dont une cave et un garage.
Terrain entièrement clos et joliment arboré
Commerces et écoles à proximité

Gare de Malesherbes à seulement 15 minutes, idéal pour les trajets vers Paris
Une maison spacieuse et fonctionnelle, parfaite pour une famille recherchant confort et tranquillité à la campagne, à visiter sans tarder .

DPE : F
Honoraires charge vendeur
https://www.georisques.gouv.fr/

GUY HOQUET MALESHERBES 02 38 34 10 07
Bien proposé par Sebastien Thery, agent commercial(919208744).

Logement à consommation énergétique excessive

Maison 10 pièces 234.5 m² 9

PUISEAUX 45390

190 000 €

A 10 de Puiseaux et 15 min de Malesherbes, cette propriété se compose d'une habitation principale et d'une ancienne grange réhabilitée en logement indépendant, offrant de multiples possibilités : grande maison familiale, projet de gîte, location saisonnière ou accueil de proches.

Au cœur d'un environnement calme et agréable, découvrez cette ancienne ferme au fort potentiel datant des années 1800, développant une surface habitable de 234,5 m² sur un terrain de 1 213 m².

L'habitation comprend une entrée, une cuisine indépendante, une salle à manger, un vaste séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, plusieurs chambres, salles d'eau et salles de bains réparties sur différents niveaux.

L'ancienne grange aménagées, dispose également de généreux espaces de vie, chambres et sanitaires.

Ce bien nécessitera aujourd'hui des travaux de rénovation et de modernisation afin de révéler tout son potentiel et répondre aux attentes actuelles.

Les éléments de caractère, les volumes généreux et l'histoire du lieu en font un bien unique qui ne demande qu'à retrouver tout son éclat.

A découvrir sans tarder.

Accès bus : 5 min à pied
Accès école : 10 min
Accès gare : 15 min
Distance commerces : 5 km
Distance autoroute : 18 km

Les honoraires sont à la charge des vendeurs.

Lien Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

DPE: F-348
Clara ICHARD
02 38 34 10 07

Logement à consommation énergétique excessive

Guy Hoquet MALESHERBES

6 rue de Soisy

45330 MALESHERBES

Votre conseiller

Johann BERTHELOT, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

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Samedi

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